Укажите сумму

Выбрать срок

Займ:
Сумма:
15 000 р.
Срок:
5
Процент:
Дата возврата:
ПОЛУЧИТЬ

Правила выдачи займов под залог недвижимости в МФО

С ноября 2019 года большинство МФО лишились права предоставлять ссуды под залог жилья, но закон не касается всего вообще недвижимого имущества (гаражей, дачных участков, складов, офисных помещений и пр.). Особые условия при кредитовании оговорены также для индивидуальных предпринимателей: они могут получить залог и под жилую недвижимость в том числе.

Особенности ссуды под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости в МФО оформляют на крупные суммы, на длительный срок и под более низкий процент. Финальная величина кредита зависит не столько от пожеланий клиента, сколько от стоимости закладываемой недвижимости. Важное условие: кредитополучатель должен быть единственным собственником.

Перед оформлением займа МФО производят оценку предложенного заявителем имущества, и этот процесс не происходит мгновенно, так что рассчитывать на срочное получение займа в день обращения не стоит.

Оформляя займ под залог недвижимости, клиент должен помнить, что величина ссуды не превысит 70% от стоимости имущества. При этом во время погашения долга на недвижимость наложат обременение: ее нельзя продавать, дарить, обменивать и пр. Если заемщик не справится с кредитной нагрузкой, он может лишиться собственности.

Лучшие предложения

Kviku
4.3
  • до 100000 руб.
  • от 0.03% в день
  • до 365 дней
  • от 18 до 60 лет
Boostra
3.5
  • до 30000 руб.
  • от 1 % в день
  • до 30 дней
  • от 21 до 70 лет
  • до 100000 руб.
  • от 0% в день
  • до 30 дней
  • от 18 до 75 лет
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 18 до 75 лет
Moneza
4.8
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 21 до 65 лет
JoyMoney
4.6
  • до 60000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 21 до 60 лет
  • до 50000 руб.
  • от 1% в день
  • до 168 дней
  • от 21 до 65 лет
Pay P.S.
3.5
  • до 30000 руб.
  • от 1% в день
  • до 30 дней
  • от 19 до 63 лет
MoneyMan
4.8
  • до 80000 руб.
  • от 0% в день
  • до 126 дней
  • от 20 до 70 лет
  • до 25000 руб.
  • от 1% в день
  • до 21 дней
  • от 18 до 80 лет

Преимущества кредитования с обеспечением

Займ под залог недвижимого имущества предполагает выгоды как для кредитора, так и для потенциального заемщика. Кредитор страхует риски, а клиент получает бонусы:

  • высокая вероятность одобрения заявки;
  • выгодная процентная ставка;
  • минимальные требования к доходам заявителя;
  • продолжительный срок погашения;
  • использование упрощенной схемы финансового анализа платежеспособности.

Даже при таких лояльных условиях, стоит учесть, что с плохой кредитной историей шансы на кредит под залог недвижимости все же понижаются. Самые высокие шансы на успешную сделку имеют жители крупных городов: Москвы, СПб, Краснодара, Ростова, Сочи и др.

Требования к недвижимости

Ключевой фактор в формировании залоговой стоимости – ликвидность объекта. Недвижимость не должна быть в аварийном состоянии. Ее возраст – не старше 50 лет. В идеале залоговый объект должен находиться в границах населенного пункта или не далее 250 километров за его пределами. Предпочтение отдается сооружениям со стенами из кирпича, железобетона, монолитного блока. Исключены долги по коммунальным услугам. Участок, на котором находится залоговая недвижимость, не может быть в аренде. МФО запрещают использовать собственность, которая была изъята госорганами из оборота. Также не принимают в качестве залога государственные и муниципальные земельные наделы.

5 из 5
5
Основано на мнении
0 человек